Основные выводы по обеспеченности ЖК образованием
- Новосибирская область лидирует по обеспеченности жилых комплексов школами: 52,5% ЖК имеют средние учебные заведения.
- В Тюменской области показатель составил 47%, в Красноярском крае — 44%, в Омской области — 35,3%; Волгоградская область и Ставрополье — менее четверти ЖК.
- В Новосибирске 50,8% многоквартирных домов обеспечены детскими садами.
- С января 2023 года на рынок выведено 109,4 тыс. квартир и апартаментов, продано по договорам долевого участия 68,5 тыс., что на 41 тыс. объектов больше введённых в эксплуатацию за 3,5 года.
- По итогам второго квартала 2026 года затоваренность рынка выросла: запланировано 9,2 млн кв. м будущего жилья, введено в эксплуатацию 8,5 млн кв. м.
- По сделкам: продано 5,2 млн кв. м из 8,5 млн.
- Законопроект о возможности заверять согласие на продажу жилья супруге у командира части — нотариальное согласие на продажу жилья, приобретённого в браке, является обязательным для регистрации перехода права.
Зона проведения спецоперации осложняет доступ к нотариусам и решение жилищных вопросов семей в тылу; до осени 2022 года ипотечные сделки по нотариальной доверенности были редкостью, а после мобилизации банки вынуждены учитывать такие сделки.
ЦБ опубликовал прогнозы на период 2027–2029 гг. Базовый сценарий предполагает рост ВВП 0–1% в 2026 году, затем примерно 1,5–2,5% в 2027–2029 годах.
- Оптимистичный дезинфляционный сценарий: инфляция снижается, экономический рост сохраняется умеренным.
- Проинфляционный сценарий: рост расходов бюджета и сокращение трудовых ресурсов, возможна стагфляция.
- Самый тяжелый сценарий: мировой экономический кризис с потенциальным снижением ВВП на несколько лет, вероятность — низкая.
Вывод: макроэкономическая ситуация остаётся стрессовой, но при устойчивой денежно‑кредитной политике и динамике рынка жилья страна может сохранить доступность жилья в долгосрочной перспективе.
