Госбанк ВТБ после майских праздников рассчитывает завершить продажу девелоперских активов группы — компании Галс‑Девелопмент, сообщил первый заместитель президента‑председателя правления, финансовый директор Дмитрий Пьянов.
Продажа ТЦ и влияние на отчётность
ВТБ уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости. Влияние этой сделки на прибыль группы оценили в пределах полумиллиарда рублей.
По словам Дмитрия Пьянова, продажа не окажет существенного влияния на P&L, контрагента и точную сумму пока не называют. Он добавил, что у банка есть гораздо более крупный актив, и его реализация станет важным шагом в освобождении от иммобилизованных активов перед вступлением в силу нового регулирования.
Причина выхода с рынка недвижимости
ВТБ избавляется от офисов, торговых центров и гостиниц в ожидании новых требований Центробанка: с 1 апреля 2027 года планируется ограничить вложения банков в иммобилизованные активы.
Дальнейшие планы по активам
Галс продолжит работу как девелопер, выполнит обязательства и достроит проекты, при этом ВТБ останется финансовым партнёром для других застройщиков. Банк также намерен реализовать несколько гостиничных комплексов.
Кроме того, ВТБ планирует продать офисное здание на Летниковской улице в Москве и недвижимость бывшей «Финансовой Корпорации Открытие», где сейчас располагается штаб‑квартира БМ‑Банка. Активы активно маркетируются, ожидается их продажа в течение нескольких месяцев.
