Омский областной суд отказал в разрешении на застройку участка площадью 7 842 м² на улице Маршала Жукова из‑за охранной зоны объекта культурного наследия — «Особняка начала XX века» по адресу Почтовая, 20.
Парадокс ситуации в том, что сам особняк был снесён в 1995 году, а на его месте уже давно стоит многоквартирный дом.
Собственник участка, омский застройщик Валерий Кокорин, просил исключить охранную зону из градостроительного плана, однако суд оставил решение без изменений.
Здание по‑прежнему числится в Едином государственном реестре объектов культурного наследия, и формальное присутствие в реестре означает обязательный режим охраны, даже если памятник физически отсутствует.
В мэрии отметили, что департамент архитектуры не имеет полномочий исключать объекты из федерального реестра, поэтому снять охранную зону на муниципальном уровне нельзя.
Итог
В результате строительство на участке блокируется из‑за правового статуса памятника, который фактически не существует уже почти 30 лет.
