Коротко о главном
Льготную семейную ипотеку будут предоставлять под льготную ставку только в течение первых 15 лет договора; по истечении этого срока применяется рыночная ставка.
Новое правило начнёт действовать для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года.
Кроме того, при выдаче такого кредита банки будут учитывать количество детей в семье — это повлияет на размер процентной ставки.
Пример базовых ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах базовые ставки будут примерно на 2 процентных пункта ниже и в целом варьироваться от 2% до 10%.
При появлении ещё одного ребёнка ставка должна пересчитываться.
Изменения распространяются на новые договоры по всей России.
