Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, который снимает существующие ограничения на продажу жилья, изъятого у коррупционеров.
Ранее действующее правило позволяло выставлять на продажу такие квартиры только в случае, если их рыночная цена была не менее чем вдвое выше расчётной (площадь умноженная на среднюю стоимость метра в регионе). Всё, что стоило меньше этого порога, оставалось на балансе государства и годами не продавалось. Новый закон отменяет привязку к этому ценовому порогу и также снимает обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона.
Глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что у Росимущества есть примерно три тысячи квартир, переданных государству по решениям судов, которые теперь можно будет выставлять на продажу. По его словам, принятые изменения «убирают ценовой барьер и отменяют обязательную полугодовую паузу между несостоявшимися аукционами».
Ограничение круга оценщиков и требования к организаторам торгов
Во второе чтение в документ внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их реестр. Поскольку результаты оценки определяют начальную цену лота и доходы бюджета от продажи, круг допущенных оценщиков будет ограничен и привязан к новым критериям.
Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у компании не должно быть процедуры банкротства или ликвидации, налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров — судимостей за экономические преступления; сама компания должна иметь опыт продажи такого имущества.
Норма о религиозном имуществе
По просьбе Русской православной церкви в закон включили норму, согласно которой на религиозное имущество не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что в прошлом неправомерно приватизированные объекты, которые должны были принадлежать профильным религиозным организациям, смогут быть возвращены через суд независимо от времени, прошедшего с момента приватизации.
Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.
